BAU Teknolojileri Dergisi 8. Sayı (Mart-Nisan 2023)

19 BAU TEKNOLOJİLERİ • Mart-Nisan / 2023 SÖYLEŞİ ile sistem bir bütün halinde tamamla- narak süreç bitirilir. Her şey mükemmel yapılsa da binanın ömrü boyunca bu özelliklerinin korunabilir olması gerekir ki işte tam da su yalıtımı uygulamaları, tasarımda karar verilen bu özellikle- rin binanın ekonomik ömrü boyunca korunmasıyla ilgili vazgeçilmez bir unsurdur. Bugüne kadar geldiğimiz süreçte Türkiye inşaat sektöründe oluşan bilinci nasıl değerlendiriyorsunuz? “Su Yalıtım Yönetmeliği”nin yayın- lanmış olmasını çok önemsiyoruz. Geçmiş yıllarda mevzuat eksikliğin- den kaynaklı zafiyetlerin yeni yapılarda olmaması için tüm mevzuatlar artık yeterli. Binalarda Su Yalıtım Yönetme- liği’nin sağlıklı bir şekilde uygulanması ve denetlenmesi ile yapılarımızın sağ- lıklı ve güvenli olmasını sağlayabili- riz. Yapıları suyun zararlı etkilerinden koruyan su yalıtımının inşaat aşama- sındaki maliyetinin, toplam bina mali- yetinin sadece yüzde 3’ü kadar oldu- ğunu hatırlatmak gerekli. Fakat her alanda olduğu gibi uygulamada etkin denetimin olması son derece kritik. Bu anlamda tüm paydaşlara görevler düşü- yor. Biz BİTÜDER olarak karar verici ve denetim mekanizmalarına yönelik yaptığımız seminerlerle bu konuda bilinç artışını çok önemsiyoruz. Su yalıtımının hayati bir önem taşıdığını söyleyebilir miyiz? Su yalıtımı yeterli değilse bir binada ne gibi tehditler olabilir? Binaların temellerinde ve çatıla- rında, yer altı suyu, yağmur, kar gibi herhangi bir yoldan yapılara sızan su, donarak veya kimyasal tepkimelere girerek, donatının özelliğini yitirmesine ve korozyona, yani paslanmaya neden oluyor. Oluşan korozyon ise yapıla- rın taşıyıcı sisteminin çürümesine ve zamanla zayıflamasına sebep oluyor. Yeni yapılmakta olan binalarda da su yalıtımı, doğru ve kaliteli malzemelerle yapılmazsa, tüm ulusal ve uluslararası standartlara uygun ürün ve uygulama kalitesine dikkat edilmezse, 10 yıl sonra donatı, belli koşullarda başlangıçtaki taşıma kapasitesinin, yaklaşık olarak yüzde 66’sını korozyon nedeniyle kay- bediyor. Daha önce yapılan çalışma- larda, depremden dolayı yıkılan bina- larda tasarım yanlışlığı, malzeme eksik- liği vb. gibi konuların yanı sıra büyük bir oranda korozyondan dolayı taşıyıcı sistemin zayıfladığı anlaşılmıştır. Kentsel dönüşüm sürecinde su yalıtımının önemi ile ilgili bir değerlendirmede bulunmanızı istesek neler söylersiniz? Mevcut yapı stokunun, riskli ve çürük yapıların yenilenmesi sürecinde geçmiş hatalardan ders almak önem taşıyor. Kaliteli ürün ve kaliteli uygu- lama, sağlıklı bir su yalıtımı uygulaması başarısının anahtarı. Standart dışı üre- tim tüm sektörlerde olduğu gibi bizim de temel sorunumuz. Su yalıtımından en etkili verimi alabilmek için binanın özellikleri ve ihtiyaçlarına en uygun malzemeler seçilmeli ve su yalıtımı yaptırırken kullanılan ürünlerin CE belgeli olmasına özen gösterilmelidir. Avrupa’da çok uzun yıllardır kullanılan bitümlü örtüler tüm dünyada dayanık- lılığını kanıtlamıştır. Bazı detaylarda alternatifi olmayan, dayanıklılığı saye- sinde bina ömrü boyunca binayı suyun zararlı etkilerinden koruyan üstün nite- likli ürünlerdir. Fakat uygulama ehil ustalar tarafından yapılmadığı sürece en kaliteli malzemeyle bile hatalar yapılma riski var. Bu nedenle projelendirme ve denetleme mekanizmasındaki tüm paydaşlarımızın konuya hakim olması gerekiyor. Sektördeki tüm paydaşlar; mimar, müteahhit, müşavir, usta… düzeyinde herkesin ve son kullanı- cıların dahi bilinçli olması gerekir ki bütüncül bir kaliteden bahsedebilelim. Su yalıtımında doğru detayda doğru çözüm, doğru ve nitelikli malzeme, bu malzemenin eğitimli ve tecrübeli kişiler tarafından doğru uygulanması gerekirken pazarda standart dışı kalitesiz ürünlerin de almış olduğu bir pay var. Buna karşılık önleyici faaliyetler kapsamında BİTÜDER olarak nasıl adımlar atıyorsunuz? Sektör dernekleri olarak inşaat sek- töründe paydaşlarımızın bilgilendiril- mesine ve yönetmeliğin doğru şekilde anlaşılmasına büyük önem veriyoruz. Şantiye kontrol mekanizmaları ve der- neğimizin teknik alt yapısını kullana- rak, yapı karar vericilerine eğitici semi- nerler düzenliyoruz. Meslektaşlarımızı, kamu ve özel sektör temsilcileri ile bilgi paylaşım toplantıları yaparak yönetme- liğin doğru şekilde uygulanması için çalışmalar yapıyoruz. Şantiyeye gelen ürünlerin, kalite denetimi açısından standartlara uygun olup olmadığının akredite laboratuvar ortamında test edilmesi gibi bazı gönüllü çalışma- lar yapıyoruz. Maalesef Standart dışı ürünlerin kullanımı çok ciddi bir haksız rekabet ortamı yarattığı gibi, su yalıtımı gibi kritik detaylarda bina güvenliğini etkileyecek negatif sonuçlar doğura- biliyor. Olumsuzlukları önlemek için sektör sanayicileri olarak, problemlerin azaltılması, tüketicinin korunması ve nitelikli yapıların artması adına, tüm sektör paydaşlarının bilinçli ve seçici olması gerektiğine vurgu yapmak iste- rim. Bu kapsamda dernek faaliyetleri-