Ä°stanbul'un gözde lokasyonu Acıbadem'de yükselen The Mandarins Acıbadem, mimarisi ve tasarımıyla fark yaratıyor...

Mandarins Ä°nÅŸaat’ın Ä°stanbul Acıbadem’de yer alan projesi The Mandarins Acıbadem, çeÅŸitli sosyal ve ticari ünitelerden oluÅŸan, ayrıcalıklı bir karma yaÅŸam alanı olarak öne çıkıyor. Ä°nÅŸaatı 2016 yılı baÅŸlarında baÅŸlayan projenin Mayıs 2018’de teslim edilmesi planlanıyor. 90 bin metrekare kapalı alana sahip projede 493 daire, 6 kat otopark (elektrikli arabalar için ÅŸarj üniteleri), içinde havuz da bulanan iki adet sosyal tesis ve her blokta ikiÅŸer katlı (zemin ve 1. katlar) açık hava AVM alanı yer alıyor. Mandarins Ä°nÅŸaat, The Mandarins Acıbadem’in yanında yer alacak olan ve 2. Etap olarak deÄŸerlendirdiÄŸi yeni projesine de yakında baÅŸlayacak.

Projenin mimari tasarımı Tama Mimarlık’a ait. Cephe danışmanlığını ise Orhan Aydın yapmış. Cephede solar camlı stick sistem kullanılmış. Uygulaması UÄŸur Alüminyum tarafından yapılan cephede Aldom firmasının profilleri kullanılmış. Camlar ise ÅžiÅŸecam Solar Low E. Cephedeki alüminyum bölgelerde Mitsubishi Alpolic ürünlerine yer verilmiÅŸ. Kat aralarında kalan spandrel kutulu bölgelerde ise yangın yalıtımı için Knauf mineral yünü kullanılmış. Ayrıca döÅŸeme alınlarında seramik yünü uygulaması yapılmış ve her iki sistem de kattan kata yangın atlamasını engelliyor.

Proje Müdürü Y. Mimar Müh. Serdar Süsoy: “Cephe Sistemi Pahalı Görünse de Uzun Vadede Ekonomik Bir Sistem” 

Projenin cephe uygulamaları ve cephede kullanılan ürünlerle ilgili bilgi aldığımız Proje Müdürü Serdar Süsoy, yapılan cephe sisteminin ilk yatırım maliyeti yüksek olsa da saÄŸlayacağı enerji verimliliÄŸi ve projeye sunacağı ekstra katkılarla uzun vadede çok daha ekonomik bir sistem olduÄŸunu söylüyor. Cephede kullanılan solar camların UV ışınlarını yüzde 91’e kadar kestiÄŸini belirten Süsoy, “Bu cam sistemi, evlerin yazın serin, kışın sıcak kalmasını; bu da soÄŸutma ve ısıtma için harcanan enerjiden yüksek oranda tasarruf yapılmasını saÄŸlıyor” diyor.

Cephe sisteminin yangın yalıtımı açısından da önemine deÄŸinen Serdar Süsoy, “Cephede, her bir kat arasında spandrel bölge oluÅŸturuluyor. Burada amaç, kattan kata yangın atlamasını engellemek. Bunun için de bu spandrel bölgelerde Knauf firmasının cam elyaflı, yanma dayanımı çok yüksek mineral yünü kullanıyoruz. Cephenin yangın konusunda bu kadar güvenli olması, projede kullanılması gereken sprinkler sisteminin maliyetlerini de azaltıyor” ÅŸeklinde konuÅŸuyor.

Projede yaklaşık 28 bin metrekarelik bir cephe alanı olduÄŸunu söyleyen Süsoy, bu cephenin yaklaşık 13 bin metrekaresinin cam olduÄŸunu belirtiyor. The Mandarins Acıbadem Proje Müdürü Serdar Süsoy, ÅŸöyle devam ediyor: “Projemizin her aÅŸamasında, her noktasında olduÄŸu gibi cephede kullanılan malzemeleri de özenle seçiyoruz. Ancak burada en önemli konu montaj ekibi. Biz burada her an uygulamayı takip ediyoruz. Her detayı inceliyoruz. BildiÄŸiniz gibi geçtiÄŸimiz günlerde bu bölgede büyük bir fırtına oldu. Bizim bloklarımız ise yan yana iki yelken gibi. Dolayısıyla çok büyük rüzgar kuvvetleriyle karşı karşıya kalıyoruz. Bu nedenle uygulama aÅŸamasında her detayı büyük bir özenle ele alıyoruz. Rüzgar testi de dahil olmak üzere cephemizin tüm testlerini yaptırdık ve raporlarımızı aldık”.

“Binamız 80 metre üzerinde bir yapı olduÄŸu için yüksek yapı sınıfına giriyor. Bu yüzden imar yönetmeliÄŸine baÄŸlı olarak komple açılır bir pencere-kanat sistemi yapılamıyor. Dolayısıyla dairelerimizin cam kanatları limitörlü olmak ÅŸartıyla dışarı doÄŸru bir itme sistemi ÅŸeklinde çalışıyor. Yandaki limitörler 12 cm’ye kadar açılmasına izin veriyor”.

“Projenin çatısı ise düz çatı. Çatıda büyük bir teknik alan yer alıyor. Kazan dairesi, asansör sistemi ve makine dairesi bu alanda yer alacak. Bu alanın çevresini, dışardan görünmemesini saÄŸlayacak bir alüminyum mesh seperasyon ile kapatacağız. Her iki bloÄŸun çatısında da denize bakan tarafta, tüm bina sakinlerinin yararlanabileceÄŸi ve yiyecek içecek servisinin sunulacağı bir seyir terası olacak”.

“Cephe uygulamalarında A Blok’ta 18. kata, B Blok’ta ise 16. kata geldik. Camları aralık ayında tamamlamış olacağız. Kompozit imalatımız da baÅŸladı. Büyük bir aksilik olmadığı takdirde planlanan ÅŸekilde uygulamaları tamamlayıp projemizi 30 Mayıs 2018’de teslim edeceÄŸiz”.

E-Dergi üzerinde okumak için lütfen tıklayınız...