17 Eylül 2012 | ÇATIDER'DEN 40. Sayı (Eylül-Ekim 2012)

Atila GÜRSES ÇATIDER Yönetim Kurulu Başkanı
Temmuz ayında satış rakamları açısından normal seyrine ulaşan çatı sektörü, Ramazan ayı ile birlikte tahminlerimiz doğrultusunda düşüşe geçti. Ağustos ayını malzeme cinsine bağlı olarak yüzde 20 ile 50 arasında düşüşle kapatan sektörümüzde eylül ayı ile birlikte tekrar hareketlenme başladı ve özellikle onarım ve yenilemelerin etkisi ile bu ay sonuna kadar, temmuz ayı rakamlarının yüzde 10 oranında üzerine çıkacağımızı düşünüyoruz.

İnşaat sektörü ve buna bağlı olarak çatı sektörü, piyasalardaki belirsizlik ve kentsel dönüşümün tüm söylemlere rağmen bir türlü başlayamaması ve bu belirsizliğin devam etmesinden ciddi olarak etkilenecek, sıkıntılı bir dönem başlayacaktır. Bizim kuşku ile baktığımız “finansmanınızı biz sağlıyoruz” söylemlerinde bulunan müteahhitler için sıkıntılı dönem başladı bile...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Türkiye ekonomisinin bu yılın ikinci çeyreğinde yüzde 2,9 büyüdüğünü açıkladı. Bu veri, çatı sektörü için tahmin ettiğimiz yüzde 5 oranında büyümenin çok da gerçek dışı olmadığını göstermektedir; ancak inşaat sektöründeki belirsizliğin devamı halinde bu oranlara yaklaşmamızı hayal bile edemeyeceğimiz de aşikardır.

Değerli okurlarımız, 1999 yılının 17 Ağustos’unda hepimiz gördük ki, binalarımızın üzerini örten ve o güne kadar hiç önem vermediğimiz çatılarımız, inşasında kullanılan hurda malzemeler ve derme çatma yapıları ile birçok insanımızın ölümüne neden oldu. İşte o günden sonra çatıların farkına vardık ve binalarımızda bir değişim başladı. Ancak aradan yıllar geçtikten sonra çatılar konusundaki ciddi yaklaşımın tekrar zayıfladığını görüyoruz. Denetim mekanizmaları çatıların sadece yönetmeliğe uygunluklarını denetlemekle yetiniyor ve çatının çevreye uyumu, doğru uygulanıp uygulanmadığı ve en önemlisi gerçek işlevini yerine getirip getirmediği kimseyi ilgilendirmiyor. İşin kötü tarafı, binanın son katını satın alan kişi çatıda bir sorun varsa, mevcut yasalara göre sorununu çözmesi pek mümkün olmuyor. Yasalara göre çatı binanın ortak malı ve tüm harcamalar paylaşılmak durumunda. Çatıdaki onarım, bina yönetim kurulu kararı ile yaptırılabiliyor. Ancak yasalar ne derse desin diğer katlarda oturanlar farklı düşünüyor ve konu burada tıkanıyor. Mağdur olan soluğu mahkemede alıyor ve uzun bir süreç başlamış oluyor. Sonuç olarak son günlerde apartmanlarda asansör konusunda birçok problemler yaşansa da, çatı problemleri açık ara bir numara. Sorun ancak Kat Mülkiyeti Kanunu’nun revize edilmesinin, çatı altlarının bağımsız bölüm olarak ruhsatlandırılmasına izin vermesinin ve çatı mülkiyetinin de altındaki bağımsız bölüme verilmesinin tartışmaya açılması ile çözülebilecek gibi görülüyor. Bu konunun, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın önderliği ve ilgili meslek odaları ve sivil toplum örgütlerinin katılımı ile tartışılmasının, hem konunun kesin çözüme kavuşturulmasını sağlayacağını, hem de ilgili mahkemelerin yükünü önemli ölçüde azaltacağını düşünüyorum.

ÇATIDER, daha önceki yıllarda olduğu gibi çatı kaplama sektörüne ait verilerin analizinin yapılması, yerli ve yabancı yatırımcılara piyasa hakkında sağlıklı bir bilgi sunulması amacı ile “Çatılarda Kullanılan Nihai Çatı Kaplama Malzemelerinin 2011 Yılı Sektör Büyüklüğü” araştırmasını tamamlamıştır. Araştırma sonuçlarına www.catider.org.tr  web sitemizden ulaşabilirsiniz.

Restoratörlerden gelen talepler üzerine ÇATIDER’in önerisi ile 18-21 Ekim 2012 tarihleri arasında Antalya’da düzenlenen Restorasyon Fuarı kapsamında Kültür Mirasının Korunmasında “Alternatif ve Geleneksel Malzeme” temalı interaktif bir teknik arama toplantısının yapılması kararlaştırılmıştır. Çatı&Cephe dergisinin moderatörlüğünde, üreticiler başta olmak üzere, ÇATIDER, Çekül ve TKB uzmanlarının da katılımıyla gerçekleştirilecek toplantının hem ülkemize, hem de sektörümüze önemli katkılar sağlayacağı inancındayız.
2012 yılı başında yürürlüğe giren inşaatlarda sertifikalı işçi ve usta çalıştırma zorunluluğu tam olarak uygulanamadan sertifikaların veriliş şeklinde değişikliğe gidiliyor. Bizim de ÇATIDER olarak Bağcılar Endüstri Meslek Lisesi işbirliği ile yaptığımız sertifikalandırma çalışmaları, değişikliğin netleşmesine kadar geçici olarak durdurulmuştur. Çalışmalarımızın başlama tarihi, www.catider.org.tr web sitemizden duyurulacaktır.
ÇATIDER’in üretici üyelerinin desteği ile 2011-2012 döneminde İstanbul’daki üniversitelerimizde yaptığı uygulama eğitimleri büyük beğeni kazanmış ve 2012-2013 dönemi eğitimlerinin, gelen talepler doğrultusunda, İstanbul dışındaki üniversitelerde de yapılması kararlaştırılmıştır. Eğitimlerimize destek olan tüm üyelerimize, çatı sektörüne katkılarından dolayı teşekkür ederiz.

Türkiye’de ilk olarak 2012-2013 öğretim döneminde, İstanbul Sanayi Odası Vakfı Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi’nde İnşaat Teknolojisi Alanı Dalında, Çatı Sistemleri Bölümü açılacaktır. ÇATIDER, açılmasında etkili olduğu bu bölümün eğitimlerine de ciddi katkılar sağlamayı düşünmektedir.

Ülkemizin batı ve güney bölgelerinde daha uzunca bir süre vaktimiz olmasına rağmen orta, kuzey, doğu ve güneydoğu bölgelerimizde çatı yapım, bakım ve onarımlar için son şanslarımız. Çatılarımızı zamanında yapmamamız halinde, sıkıntı çekmemiz ve yüksek maliyetlere katlanmamız kaçınılmaz olacaktır.
Doğru malzeme, doğru işçilik, sağlam, ekonomik ve güvenli çatılar için ÇATIDER etik anlayış yönergesine uyma taahhütünde bulunan ÇATIDER üyeleri her zaman hizmetinizdedir. www.catider.org.tr web sitemizde, etik anlayış yönergemizi görebilir ve Avrupa ve Amerika standartlarına uygun olarak üretim yapan ve ürünleri ve uygulamaları tüm ülkelerde kabul gören çatı sektörü üretici ve uygulayıcı üyelerimiz hakkında ayrıntılı bilgi alabilirsiniz. Türkiye’deki çatı sektörü, doğru uygulamalar için gereken teknik bilgi, modern malzemeler ve uygulama tecrübesine sahiptir. ÇATIDER olarak sektörümüzle ilgili her türlü probleminizi paylaşmaya hazırız ve bu konudaki her türlü öneri ve desteğinizi bekliyoruz.