25 Mayıs 2015 | UYGULAMA 56. Sayı (Mayıs-Haziran 2015)

Proje Adı: NoXX Apartmanı
Proje Yeri: Beyoğlu / İstanbul
Tasarım Ekibi: Cem Sorguç
Yardımcı Mimarlar: Sezin Ergene, Elvan Çakıt, Tolga Yağlı, Amina Rezoug, Deniz Gezgin
Mimarlık Ofisi: CM Mimarlık
İşveren: Prospera Gayrimenkul A.Ş.
Arsa Alanı: 128,37 m2
Toplam İnşaat Alanı: 733,02 m2
Fotoğraflar: Cemal Emden, 2013

Cihangir semtinin dar ve çıkmaz sokaklarından birinde yer alan NoXX Apartmanı, bulunduğu konumda konvansiyonel yöntemlerle betonarme inşaat yapmanın güçlüğü ve inşaatın kısa sürede tamamlanma zorunluluğu gibi nedenlerle, bölgenin nadir kalan yüzyıl başı yapı karakterine de bir atıf niteliğinde çelik strüktürle inşa edilmiş. 


Yapının toprak altında kalan kısmı betonarmeden, diğer katları ise çelik konstrüksiyon katmanlar halinde kurulmuş. Çelik strüktürle kompozit formatta tasarlanan konstrüksiyon, sıva, boya veya kaplama malzemesi kullanılmayarak hem içeriden hem de dışarıdan okunur kılınmış. 





Bir cephesinden yanındaki binaya yapışık olan apartmanın mevzuat gereği sağır duvar olarak inşa edilen ikinci cephesi, tamamen çelik konstrüksiyon üzerine -arasında yalıtım malzemeleri bulunan- çift cidar tuğla yanak duvar olarak kurgulanmış. Cephede yer yer taşma yapacak şekilde tasarlanan, özel imalatla üretilen ve doğal bir doku yaratarak döşenen tuğlalar, günün değişik saatlerinde yarattıkları farklı uzunluklardaki çizgisel gölgelerle yüzeyde yeknesaklığı önleyen unsurlar olmuşlar. Bu çıkmalar aynı zamanda kuşlar tarafından tünek alanı olarak da kullanılıyor. 





Sokağa bakan ön cephe ve bahçeye bakan arka cephe, ışıktan maksimum ölçüde yararlanmak için geniş açıklıkların bırakıldığı, dar, adım balkonlarına açılan yaşam alanlarının konumlandırıldığı bölümler olmuş.
Bölgedeki yaşam tarzına ve ihtiyaçlarına uygun olarak, ikisi çatı dubleksi, biri bahçe dubleksi olmak üzere, büyüklükleri 60-70 m2 arasında değişen 7 stüdyo daireden oluşan NoXX Apartmanı, wi-fi, yangın ve hırsız ihbar sistemlerini içeren altyapısıyla yarı-akıllı bir bina olma özelliği de taşıyor.