Aycan&Feres Ä°ÅŸ Ortaklığı tarafından kentsel dönüÅŸüm kapsamında Ä°stanbul Kağıthane, Çeliktepe semtinde inÅŸaatı tamamlanan, Türkiye’nin dikey orman konseptiyle tasarlanan ilk ve tek projesi olan Greenox Residence geçtiÄŸimiz yıl Kasım ayında IFC (International Finance Corporation) tarafından EDGE YeÅŸil Bina Sektörel GeliÅŸim Programı kapsamında Türkiye’nin ilk inÅŸaat sonrası EDGE YeÅŸil Bina sertikasını almaya hak kazanan pilot projesi oldu.

Dikey orman konseptiyle, 4 cephesinde 900 aÄŸaç ve aÄŸaççığa, 21 bin bitkiye ev sahipliÄŸi yapan 24 katlı ve 170 konuttan oluÅŸan Greenox, yılda en az 2 bin 373 metreküp oksijen üretecek, 250 bin ton daha az karbon salımı gerçekleÅŸtirecek. Greenox, farklı dış cephe ve mimari tasarımı ile konut kullanıcılarına sürdüproje rülebilir bir yaÅŸam tarzı sunuyor. Greenox’ta, yüksek verimlilikteki mekanik sistemler, düÅŸük su tüketimine sahip banyo ve mutfak armatürleri ve düÅŸük gömülü enerjiye sahip yapı malzemeleri tercih edilmiÅŸ. Projede ortak alan aydınlatmasında kullanılan solar paneller, su tüketimini azaltmak için kullanılan gri su ve yaÄŸmur sistemleri projeye verimlilik açısından ayrıcalık katıyor.

Tasarım aÅŸamasından itibaren LEED kriterleri doÄŸrultusunda tasarlanan ve LEED Gold adayı olan Greenox Residence projesinin YeÅŸil Bina danışmanlığını yürüten Turkeco Ä°nÅŸaat ve Enerji ÅŸirketinin uzman ekibi, özverili ve büyük bir titizlikle EDGE deÄŸerlendirmesini de tamamladı. Greenox, bağımsız kuruluÅŸ thinkstep-SGS tarafından yürütülen denetim sonucunda tüm dairelerinde enerjide yüzde 35, suda yüzde 42 ve malzemede yüzde 41 tasarruf saÄŸladığını kanıtlayarak Türkiye’deki ilk EDGE sertifikalı proje oldu.

Greenox, EDGE YeÅŸil Bina sertifikasyon sisteminin “Enerji” kategorisinde yerel standartlarla belirlenen referans bina ile karşılaÅŸtırıldığında; pencere cam oranın azaltılması, düÅŸük Ä±sı iletkenlik deÄŸerine sahip iç ve dış duvar yalıtım malzemesi ve ısı adası etkisini azaltacak yüksek yansıtıcı deÄŸere sahip dış cephe kaplama malzemesinin kullanılması, ısı kontrol kaplamalı camların uygulanması, soÄŸutma sisteminde yüksek COP deÄŸerine sahip VRF’nin mevcut olması, ısıtma ve sıcak suyun verimli kazanlardan saÄŸlanması, iç ve dış ortamda enerji verimli LED armatürlerin tercih edilerek, ortak alan ile dış aydınlatma sisteminde varlık sensörü uygulanması enerji verimliliÄŸinde yüzde 35 verimin elde edilmesini saÄŸladı.

Tüm dairelerde düÅŸük su akışına sahip tepe ve el duÅŸunun, lavabo ve mutfak bataryalarının tercih edilmesi ile 2.5/4 lt çift kademe fonksiyonlu rezervuarların kullanılması ile suda yüzde 42 verimlilik saÄŸlandı.

DöÅŸeme, iç ve dış duvar, çatı ve pencere doÄŸramalarında kullanılan malzemelerin düÅŸük gömülü enerjiye sahip olması, malzeme kategorisinde yüzde 41 deÄŸerinin saÄŸlanmasına katkıda bulundu.

AYCAN GAYRIMENKUL BAÅžKANI AHMET TÜFEKÇIBAÅžI: “Greenox EDGE Pilot Projesi seçilerek yeÅŸil dönüÅŸümün simgesi oldu” 

Aycan Gayrimenkul BaÅŸkanı Ahmet Tüfekçibaşı, Greenox’un yalnızca konutlarıyla deÄŸil, sosyal alanları ve sunduÄŸu imkânlarla eskisinin yıkılarak yenisinin yapılması ÅŸeklinde algılanan kentsel dönüÅŸümün kaderini deÄŸiÅŸtirdiÄŸine, arsa sahiplerinin bilinç ve beklentilerini artırdığına dikkat çekti. Tüfekçibaşı, “Greenox, sürdürülebilir yeÅŸil yaÅŸamın öncüsü olarak yeni nesillere saÄŸlıklı ve her anı yaÅŸanmaya deÄŸer bir hayat veriyor. Greenox’un YeÅŸil Bina konsepti ile gelecek dönemde ülkemizde örnek oluÅŸturmasını diliyoruz” dedi

THINKSTEP-SGS EDGE PROGRAM DIREKTÖRÜ THOMAS SAUNDERS: “Greenox betonlaÅŸmak yerine farklı bir yol olabileceÄŸini gösteriyor”

Thinkstep-SGS Edge Program Direktörü Thomas Saunders ise Türkiye’de özellikle Greenox’un bulunduÄŸu Ä°stanbul Büyükdere aksında çok daha fazla bina yapılacağına ve sonunda elde bir beton denizi kalma tehlikesine dikkat çekerek, “Greenox’un dikey orman konsepti ile bütünleÅŸen sürdürülebilir bir YeÅŸil Bina olarak farklı bir yol olduÄŸunu gösteren çok özel bir proje olduÄŸunu düÅŸünüyorum” dedi.