40 ÇATI VE CEPHE • TEMMUZ - AĞUSTOS / 2026 ÇATI SISTEMLERI DANIŞMANI SIGORTA AÇISINDAN ASIL MESELE Hasar sonrasında sigortadan karşılanan onarım bedelinin aynı lokal müdahalelere harcanması, yalnız sigorta şirketinin meselesi değildir. İşletme yeniden suyla karşılaşır, üretim yeniden etkilenir ve aynı çatı için tekrar para harcanır. Bu nedenle yüksek bedelli ve büyük kayıp potansiyeli taşıyan yapılarda, özellikle geçmişinde tekrarlayan su problemi bulunan çatılarda, onarım kapsamı belirlenirken kök nedenin sahada doğrulanmasını önemli buluyorum. Aynı yaklaşım poliçe öncesinde de riskin büyüklüğüyle orantılı olarak düşünülebilir. Proje üzerinde her şey doğru görünebilir; sahada ise eğim, su birikme izi, iç derenin gerçek kesiti, gider, emniyet taşması, panel ekleri, korozyon ve geçmiş tamirler farklı bir tablo gösterebilir. Burada amaç “sigortacı kontrol etmedi” demek değil; büyük ve karmaşık yapılarda proje incelemesini gerektiğinde saha doğrulamasıyla tamamlayarak tekrarlayan kaybı azaltmaktır. Not: Bu değerlendirme bir mevzuat veya poliçe yorumu değildir; büyük ve karmaşık yapılarda önleyici risk yönetimi için proje incelemesinin saha doğrulamasıyla tamamlanması önerisidir. SON SÖZ: ÇATI DEĞIŞMESIN, PROBLEM AYNI KALMASIN İki vaka da aynı yere çıkıyor. Su görüldüğünde ilk refleks paneli suçlamak ya da en yakın eke yeni bir ürün sürmek olmamalı. Önce yapının hikâyesi dinlenmeli; proje ve ürün dokümanı incelenmeli; sahada ölçüm yapılmalı ve gerekiyorsa kontrollü testle suyun, yükün ve hareketin yolu bulunmalı. Ardından uygulanabilir, hesaplanmış ve sahada denetlenebilir çözüm tariflenmeli. Hasar tespiti akıntı noktasını bulmak değildir. Suyun, yükün ve hareketin yolunu okumaktır. Sandviç panel doğru kullanıldığında güçlü bir sistem elemanıdır. Onu sorunlu hâle getiren ürünün adı değil; yanlış hesap, yanlış uygulama ve yanlış tamir zinciridir. Çatı değişiyor ama problem aynı kalıyorsa yalnız uygulayan kişiyi değiştirmek yetmez, sistemi değiştirmek gerekir. En pahalı çatı yalnız ikinci kez yapılan çatı değildir; aynı hata yerinde bırakıldığı için parasını tekrar tekrar ödediğimiz çatıdır. n Kirli dere tabanında düzensiz kesilmiş gider ağzı. Fotoğraflar yazarın saha arşivindendir. İşletme, firma ve proje bilgileri kapatılmıştır.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=