Geçtiğimiz senenin en önemli gelişmelerinden birisi de, yılın son günlerinde yürürlüğe giren Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği idi... Bazı eksikleri olmasına rağmen, ilk etapta yeni inşa edilecek binaları kapsayacak Yönetmelik, enerjinin verimli kullanımının ve inşaat sektöründe köklü bir değişikliğin de kapılarını açacak.

Yeni inşa edilecek binalarda bir zorunluluk olan "Enerji Kimlik Belgesi" ile artık binalar harcadıkları enerji miktarına göre sınıflandırılacaklar. Enerji Kimlik Belgesi, asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtmasoğutma sistemlerinin verimiyle ilgili bilgileri içeren bir belge. Belge gereğince, konutların yıllık enerji ihtiyacı hesabı yapılabiliyor. Bu hesapta ise konutun ısıtılması, soğutulması, sıhhi sıcak su üretimi ve aydınlatma için kullanılan enerji miktarı dikkate alınıyor.

Binalarda enerji tüketimini en az yüzde 50 azaltacağı öngörülen bu uygulamada yeni inşa edilen binanın proje ekinde Enerji Kimlik Belgesi yoksa, o binanın projeleri ve yapı kullanım izin belgeleri, ilgili idareler tarafından onaylanmıyor. Yapım sırasında da binanın yönetmeliğe uygun projesine göre yapılıp yapılmadığından yapı denetim fi rmaları sorumlu
oluyor.

Tasarım, mekanik, aydınlatma, yenilenebilir enerji kullanımı, kojenerasyon ve yalıtım sistemleri gibi uygulamaların değerlendirilmesi ve Yönetmeliğin uygulanmasıyla, binalardaki enerji tüketimi ve karbondioksit salımları büyük oranda azalacak. Binaların kullanacakları enerjinin limitlendirildiği uygulama, binanın ısı kaybeden bütün elemanlarında ısı yalıtım malzemeleri kullanımını şart hale getiriyor. Çatıda ve duvarlarda, yalıtım malzemesi kullanmaksızın bu limitleri tutturmak pek mümkün değil. Dolayısıyla başta yalıtım, çatı ve cephe sektörlerini çok yakından ilgilendiren bu Yönetmeliğin uygulamada tavsamaması için öncelikle söz konusu sektörler tarafından sahiplenilmesi ve uygulamayı denetleyecek kurumların zorlanması şart. Aksi takdirde, layıkıyla uygulanmayan yönetmeliklerden birisi olma ihtimali oldukça yüksek...

Önümüzdeki sayıda görüşmek ümidiyle...

Sertaç Aytaç
sertacaytac@b2bmedya.com