24 Ocak 2014 | UYGULAMA 48. Sayı (Ocak-Åžubat 2014)

TOSB Otomotiv Yan Sanayi İhtisas Organize Sanayi Bölgesi'nde yer alan Workinn Hotel, geçtiğimiz aylarda hizmete açıldı. LEED Gold Sertifikalı otel, aynı zamanda Feng Shui prensiplerine de uygun. Binayla ilgili bilgi aldığımız Mimar Can Çinici, "Hem yapı hassasiyetini artırmak, hem de inşaat süresinden tasarruf etmek için cephede prefabrike beton panellere yer verdik. Özellikle L-planlı beyaz kısımda hiç tuğla duvar örgüsü kullanılmadı, 18 cm kalınlığında kendinden yalıtımlı bir sistem uygulandı. Panelin dışında 2 cm'ye varan beyaz çimentolu beton bir katman bulunuyor. Baza kısmındaki karkaslı 'yeşil cephe' ise çevreci ilgi alanlarından ziyade daha çok mimari bir fikir gereği ortaya çıktı" diyor...
Türkiye’nin en büyük organize sanayi bölgelerinin kümelendiği Gebze ve Tuzla’nın tam kalbinde konumlanan Workinn Hotel, geçtiğimiz aylarda kapılarını açmıştı. Sanayi bölgesinde açılan ilk HİP iş oteli olan Workinn Hotel’in mimarisinde Can Çinici’nin imzası bulunuyor.


TOSB Otomotiv Yan Sanayi İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan Workinn Hotel, 162 oda, 251 yatak kapasiteli. Otelin inşaat alanı, kapalı-açık alanlar ve otoparklar toplamı yaklaşık 22 bin metrekare. Otelin yatırımcısı Uyar Grup, bir organize sanayi bölgesinde çevreye duyarlı, ekolojik binalar da yapılabileceğini göstermek amacıyla oteli LEED Gold sertifikası kriterlerine göre inşa ettirmiş. Otelin inşaasında, yağmur sularının toplanarak kullanıma sokulmasından gri su geri dönüşümüne, çıkan atıkların geri dönüşüme kazandırılmasından gün ışığından maksimum yararlanılmasına kadar her alanda sürdürülebilirliğe maksimum düzeyde dikkat edilmiş. Yapı malzemelerinde genel olarak doğaltaş ve ahşap gibi tamamen doğal ürünler tercih edilmiş. Aydınlatmada LED ürünlerin kullanıldığı otelin aydınlatma otomasyonu da günışığından maksimum faydalanmayı sağlayan bir sistem. Lobideki aydınlatmalar ekstra müdahale edilmediği sürece dışardan aldığı aydınlığa göre kendi seviyesini ayarlıyor. Otelin orta avlusunun zemini de camdan yapılmış. Cam zemin, avlunun altında yer alan devasa fuaye alanının da günışığından faydalanmasını sağlıyor. 


Güneş enerjisinden su ısıtmada yararlanılacak olan otelde, sistem henüz devreye alınmasa da hazırlıkları tamamlanmış. Otel suyu da en verimli şekilde değerlendiriliyor. Yağmur suları toplanarak sulamada yararlanıldığı gibi gri sular da arıtılıyor.




Mimar Can Çinici:  “Bina iki bölüm olarak ele alınabilir”
“Mimari olarak bina iki bölüm olarak ele alınabilir... Sosyal mekanları içeren (lobi, bar-restoran, çok amaçlı toplantı odaları, havuz ve çevresi vs.) zemin ve bodrum kotlarında yeşil cephe karkası ile sarılmış iki kat yüksekliğinde bir ‘baza’; ve üzerinde üç değişik oda normunu barındıran (standart, executive ve apart) dış kabuğu modüler prekast beton plaklarla karakterize olan L- planlı beyaz bir ‘uyku kutusu’... Üstteki beyaz kütleyi karakterize eden en bariz özellik ise pencerelerin paneller içinde değil, panellerin diziliş biçiminin oluşturduğu kayar ritmin ‘aralıklarında’ tasarlanmış olması...”





Cephede prefabrike beton panellere yer verdik
“Otelin bir sanayi sitesinde olması dolayısıyla endüstriyel yöntemlerden olabildiğince yararlanma yönüne gittik” diyen Çinici şöyle devam ediyor: “Hem yapı hassasiyetini artırmak, hem de inşaat süresinden tasarruf etmek için cephede prefabrike beton panellere yer verdik. Özellikle L-planlı beyaz kısımda hiç tuğla duvar örgüsü kullanılmadı, 18 cm kalınlığında kendinden yalıtımlı bir sistem uygulandı. Panelin dışında 2 cm’ye varan beyaz çimentolu beton bir katman var. Baza kısmındaki karkaslı ‘yeşil cephe’ ise çevreci ilgi alanlarından ziyade daha çok mimari bir fikir gereği ortaya çıktı. Çokça uygulandığı şekliyle ülkemizde otellerde bir malzeme karmaşası mevcut; bundan kaçınmak ve daha tarafsız, ‘sessiz’ bir etki elde etmek amacıyla beyaz renk ve prefabrikasyon yönüne gittik. Altta bazada ise öyle bir şey seçelim ki konvansiyonel cephe malzemelerinin ‘sertliğini’ taşımasın istedik ve oldukça ekonomik bir manto sıva uygulaması üzerine yeşil cephe karkasını uyguladık. Bu karkas üzerine tırmanan yaseminler, zemin kotunda, bodrum seviyesinde ve ara teras kotunda yer alan uzun saksılardan besleniyor.”




 

---

R E K L A M